Montréal, le 8 juin 2022 – C’est à l’occasion du très attendu Gala Défi énergie que BOMA Québec a célébré hier les grands gagnants du Défi énergie en immobilier (DÉI). Lancée en 2018, cette compétition innovante et conviviale vise la réduction de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments commerciaux, institutionnels et multirésidentiels du Québec. Près de 50 organisations ont inscrit un total de 214 immeubles provenant de 47 municipalités du Québec, dans une grande variété de secteurs d’activité. Au final, 147 lauréats ont été désignés dans l’une ou l’autre des 4 catégories de la compétition soit le prix Résilience (1 gagnant), le prix Mobilisation Fournisseur (1 gagnant), le prix Amélioration de la performance énergétique (20 gagnants) et le prix Atteinte de la cible GES (125 gagnants).
Le Gala Défi énergie 2022 a eu lieu au Salon Richmond, à Montréal. Plus de 200 joueurs clés de l’industrie de l’immobilier étaient réunis pour cet événement reconnaissance animé avec fougue par Pierre-Yves Lord.
Des résultats tangibles
Le DÉI s’adresse aux propriétaires, aux gestionnaires et aux locataires soucieux de mettre en place des pratiques de gestion de l’énergie responsables pour améliorer la performance énergétique et la réduction de GES des immeubles de manière durable. En 2018, le partage des données énergétiques avec un tiers était loin d’être pratique courante dans l’industrie. Or, depuis le lancement du DÉI, les rapports de divulgation de données auront permis aux participants de comparer avec précision leurs performances avec leurs pairs et les résultats sont clairement au rendez-vous.
Sur le plan de l’énergie, en 4 ans, les participants ont contribué à une réduction de plus de 17 % de leur consommation énergétique, soit l’équivalent de la consommation annuelle de près de 9 000 maisons.
Sur le plan de la cible GES, en 4 ans, les 214 participants ont atteint une réduction des émissions de GES d’en moyenne 24 %, soit 14 points de pourcentage au-dessus de l’objectif initial de 10 %! De ce nombre, 130 participants ont atteint une réduction de plus de 10 %, 107 participants ont dépassé 15 % et 89 participants ont réussi à franchir la barre des 20 %. C’est comme éviter de conduire 74 millions de kilomètres en voiture.
Plusieurs mesures de performance et catégories de prix ont été définies dans le cadre du DÉI. Elles ont été pensées pour favoriser la coopération, l’excellence et la persévérance des participants. Voici les grands lauréats dans chacune des catégories :
Prix MOBILISATION-FOURNISSEUR
En reconnaissance des professionnels de l’énergie qui soutiennent les participants dans leurs projets d’amélioration continue avec des conseils de pointe et des solutions innovantes.
- Krome Services
Prix RÉSILIENCE
En reconnaissance des participants qui ont su assurer une saine gestion opérationnelle de leurs bâtiments et implanter des solutions innovantes durant la pandémie de COVID-19.
- Gestion de placements Manuvie
Prix AMÉLIORATION DE LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
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Immeubles du secteur de l'éducation et laboratoires |
MB John Molson School of Business – Université Concordia |
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Immeubles résidentiels à logements multiples + résidences diverses |
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IE[1]< 0,6 GJ/m2 |
SDC Le Métropol – Ellix Gestion Condo Management |
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IE> 0,6 GJ/m2 |
Appartements Habitat 2500 – Capreit |
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Immeubles à usage mixte |
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IE< 0,75 GJ/m2 |
CS Baie-Comeau – Hydro-Québec |
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IE> 0,75 GJ/m2 |
CA Beauport – Hydro-Québec |
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Immeubles de bureaux |
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IE<0,6 GJ/m2, superficie < 15 000 m2 |
5000 Buchan – Groupe MACH |
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IE<0,6 GJ/m2, superficie > 15 000 m2 |
450 de Maisonneuve – Groupe immobilier Desjardins |
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IE = 0,6-0,7 GJ/m2, superficie < 15 000 m2 |
1920 Boul. Mellon – Société québécoise d’infrastructures |
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IE = 0,6-0,7 GJ/m2, superficie > 15 000 m2 |
1001 DMO – Gestion de placements Manuvie |
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IE = 0,7-0,8 GJ/m2, superficie < 15 000 m2 |
Bureau Mauricie - Énergir |
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IE = 0,7-0,8 GJ/m2, superficie > 15 000 m2 |
Centre Manuvie – Gestion de placements Manuvie |
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IE = 0,8-0,9 GJ/m2, superficie < 15 000 m2 |
420 Notre-Dame Ouest – Gestion de placements Manuvie |
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IE = 0,8-0,9 GJ/m2, superficie > 15 000 m2 |
Le 2505 SSQ Québec – Beneva |
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IE = 0,9-1,0 GJ/m2 |
Le 525, Édifice Hector-Fabre Québec – Beneva |
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IE = 1,0-1,1 GJ/m2 |
465 McGill – Gestion de placements Manuvie |
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IE >1,1 GJ/m2 |
8885 Trans-Canada – Canderel Management inc. |
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Immeubles universels, sportifs |
Centre sportif Père-Marquette – Ville de Montréal |
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Immeubles universels, services aux citoyens |
Quartier général de la Sureté du Québec – Société québécoise d’infrastructures |
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Garages, centres de distribution et d'entretien |
Garage de Cour Pointe-Aux-Trembles – Ville de Montréal |
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Services aux consommateurs |
Aéroport Montréal-Trudeau – Aéroports de Montréal |
Prix ATTEINTE DE LA CIBLE GES
Un total de 125 participants ont atteint la cible de réduction de 10 %. Des résultats bien au-delà de nos attentes et qui nous prouvent que nous pouvons être encore plus ambitieux dans nos cibles dans les années à venir. Les gagnants ont été classés en 5 catégories : Argent, Or, Platine, Diamant et Diamant Prestige, lequel fut décerné à cinq immeubles ayant atteint une réduction exceptionnelle de plus de 90 % en 4 ans!
Catégorie DIAMANT PRESTIGE – Réduction de plus de 90 %
- Le 525, Édifice Hector-Fabre, Beneva
- Le Tadoussac Appartements, Capreit
- Le Saguenay Appartements, Capreit
- Palais de justice de Maniwaki, Société québécoise des infrastructures
- Édifice Marcelle-Gauvreau, Société québécoise des infrastructures
La liste complète des gagnants de cette catégorie est disponible ici.
Le DÉI 2.0 prend son envol !
Alors que l’on célèbre la conclusion de cette 1re édition, le DÉI 2.0 prend déjà son envol, afin de poursuivre les efforts de transition énergétique de l’industrie immobilière. Le processus demeure le même et la première cohorte de participants est fortement encouragée à poursuivre l’aventure. La porte est évidemment grande ouverte à l’ensemble du parc immobilier du Québec. Le DÉI est une excellente avenue pour se mettre en mouvement, se donner un plan et des objectifs tangibles et mesurables, rejoindre une communauté d’experts et faire partie de la solution. Le DÉI 2.0 s’inscrit dans la continuité : il demeure gratuit, échelonné sur quatre ans et ouvert à tous les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles commerciaux, institutionnels et multirésidentiels de la province, membres ou non de BOMA Québec.
De fidèles partenaires
Le DÉI est une initiative de BOMA Québec et de ses fidèles partenaires : la Ville de Montréal et le ministère de l’Énergie et des Ressources naturelles (partenaires fondateurs), Hydro-Québec et Énergir (grands partenaires) ainsi que Sofiac (partenaire collaborateur). Akonovia, cq3e, Éconoler et Hilo par Hydro-Québec étaient commanditaires du gala.
« Nous sommes ravis de la réponse de l’industrie immobilière à cette première édition du DÉI. Nous avions l’ambition de réduire la consommation d’énergie de 10 % en quatre ans en réunissant quelque 100 immeubles dès la première année. Nous avons surpassé nos cibles en mobilisant pas moins de 214 immeubles! Nous sommes aussi très fiers de constater que les participants ont sciemment choisi de prioriser la performance énergétique et la réduction des émissions de GES de leurs immeubles malgré le contexte pandémique. Je tiens à féliciter tous les participants. Grâce aux efforts de tous, petit à petit, les mentalités et les pratiques évoluent, et le secteur de l’immobilier se transforme pour le mieux. C’est l’ensemble du secteur qui en ressort grandi et gagnant! Nos remerciements sincères à tous nos partenaires incluant la Ville de Montréal, le ministère de l’Énergie et des Ressources naturelles, Hydro-Québec, Énergir et Sofiac grâce à qui le DÉI peut poursuivre son importante mission. » Linda Plante, présidente de BOMA Québec
« La Ville de Montréal est fière d'avoir lancé, avec BOMA Québec, le Défi Énergie en immobilier. Cette initiative a permis une importante mobilisation du milieu. En effet, depuis 2018, plusieurs centaines de bâtiments ont été ciblés par leur propriétaire pour en améliorer la performance énergétique. Le but du Défi était de réduire de 10 % les émissions de GES en 4 ans et je me réjouis de constater que l'objectif a été largement dépassé, ce qui démontre la volonté du secteur de l’immobilier de faire sa part dans la réduction des émissions de GES. Comme nous le savons tous, la sortie des énergies fossiles représente un défi majeur. Puisque les émissions du secteur du bâtiment représentent près de 30 % du total, nous devons poursuivre et accélérer nos efforts communs. La Ville a annoncé, lors du Sommet climat, le 3 mai dernier, sa Feuille de route vers des bâtiments zéro émission d’ici 2040. De plus, l’atteinte des objectifs du Plan climat nécessite une réduction de 50 % des émissions du secteur du bâtiment dès 2030. Je remercie nos partenaires et tout particulièrement BOMA Québec pour son leadership. Le Défi Énergie en immobilier est la preuve que des résultats positifs peuvent découler de ce type de collaboration et la Ville souhaite collaborer plus que jamais avec l’industrie afin d’atteindre les objectifs de réduction des gaz à effet de serre de Montréal. » Valérie Plante, mairesse de Montréal
« Nous sommes très fiers de soutenir, depuis ses débuts, le DÉI, une initiative porteuse pour accélérer la transition énergétique du Québec. C’est en mobilisant le plus grand nombre de secteurs d’activité et d’intervenants possibles que nous pourrons atteindre les cibles que nous nous sommes fixées afin de faire face aux changements climatiques. Ce défi représente également un pas de plus vers un parc immobilier québécois plus performant énergétiquement. Je remercie donc chaleureusement tous les participants et félicite les gagnants pour leur contribution remarquable à bâtir un Québec plus écoénergétique. » Jonatan Julien, ministre de l’Énergie et des Ressources naturelles
« Hydro-Québec est très heureuse de prendre part aux célébrations entourant le Défi énergie en immobilier de BOMA Québec. Je suis heureuse que les bâtiments s’étant le plus démarqués par leur efficacité énergétique soient enfin connus. Nous remercions d’ailleurs l’ensemble des participants et les invitons à continuer leurs efforts de décarbonation efficiente. Nous sommes fiers d’appuyer le DÉI depuis ses débuts. Nous tenons à souligner la contribution de tous dans la transition énergétique des immeubles grâce à leurs efforts pour consommer mieux. Hydro-Québec continuera d’être votre partenaire d’affaires. Nos équipes sont là pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets visant à favoriser un environnement durable, efficace et rentable. Hydro-Québec met son énergie à propulser les entreprises d’ici. » Geneviève Fournier, vice-présidente Marketing et Expérience Client
« Énergir est très fière de souligner les initiatives et l’ingéniosité des organisations ayant participé au défi. Grâce aux efforts fournis, les lauréats se sont hissés parmi les exemples à suivre en matière d’efficacité énergétique et de réduction des émissions de GES. En quatre ans, les participants ont contribué à une réduction de plus de 17 % de leur consommation énergétique, soit l’équivalent de la consommation annuelle de près de 9 000 maisons. Ce résultat est une démonstration tangible du potentiel de réduction des émissions de GES rendue possible grâce à la collaboration de plusieurs partenaires de BOMA Québec dont Énergir est fière de faire partie. » Vincent Pouliot, Directeur principal Marché du carbone et efficacité énergétique, Énergir
À propos de BOMA Québec – www.boma-quebec.org
BOMA Québec est le plus important regroupement de propriétaires et de gestionnaires d'immeubles commerciaux. Ses membres détiennent et gèrent plus de 85 % des immeubles commerciaux de classe A au Québec. Leader dans le domaine depuis sa fondation en 1927, BOMA Québec a développé un créneau d'excellence dans la gestion immobilière ayant notamment pour but d'accroître la valeur de l'actif immobilier. L'Association favorise activement l'adoption de principes de gestion efficiente et responsable des immeubles, notamment par le programme BOMA BEST®, le programme Prix BOMA et le Défi énergie en immobilier.
À propos d’Hydro-Québec – www.hydroquebec.com
Hydro-Québec fournit une alimentation électrique fiable et des services de qualité adaptés aux besoins de ses clients, à des prix concurrentiels. En exploitant des sources d’énergie propres et renouvelables, Hydro-Québec contribue à la richesse collective du Québec tout en jouant un rôle central dans l’instauration d’une économie verte et durable. Reconnue comme un leader de l’hydroélectricité et des grands réseaux électriques, Hydro-Québec aide ses voisins à réduire leur empreinte carbone en valorisant les attributs de son énergie. Convaincue que c’est grâce à l’innovation que tout devient possible, Hydro-Québec élabore des solutions d’avant-garde et partage son expertise pour décarboner l’économie et optimiser la consommation d’énergie.
À propos de Énergir – www.energir.com
Énergir inc. détient principalement un placement d'environ 71 % dans Énergir, s.e.c. pour laquelle elle agit à titre de commanditée et de véhicule de financement.
Comptant plus de 9 milliards $ d’actifs, Énergir, s.e.c. est une entreprise diversifiée du secteur énergétique dont la mission est de répondre de manière de plus en plus durable aux besoins énergétiques de ses quelque 535 000 clients et des communautés qu'elle dessert au Québec et au Vermont. Principale entreprise de distribution de gaz naturel au Québec, Énergir, s.e.c. y produit également, par le biais de coentreprises, de l'électricité à partir d'énergie éolienne. Par le biais de filiales et d'autres placements, l'entreprise est présente aux États-Unis où elle produit de l'électricité de sources hydraulique, éolienne et solaire, en plus d'être le principal distributeur d'électricité et le seul distributeur de gaz naturel de l'État du Vermont. Énergir, s.e.c. valorise l'efficacité énergétique, investit et poursuit son implication dans des projets énergétiques novateurs tels que le gaz naturel renouvelable et le gaz naturel liquéfié et comprimé. Par le biais de ses filiales, elle offre également une variété de services énergétiques. Énergir, s.e.c. souhaite devenir le partenaire recherché et apprécié par tous ceux et celles qui aspirent à un avenir énergétique meilleur.
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Source :
BOMA Québec | boma-quebec.org
Défi énergie en immobilier | defienergie.ca
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Valérie Gonzalo
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